上海的房价一直是全国的佼佼者，让不少外地人想要在这里购买一套房子成为了一件十分困难的事情。
首先，最明显的原因就是价格太高了。上海的经济发达，在人口数量和地缘优势上都有相对优势，这让上海的房价普遍偏高。而外地人购买房子时，首付也会比本地人高。具体来说，购买首套房的外地人购房首付比例在满足上海市房产管理部门的购房资格要求时为70%，而上海市本地户籍家庭只需缴纳购房款的30%即可。
其次，外地人在购房方面也受到了上海市政府部门的限制。根据既定规定，外地人购房的面积比例在限购政策实施后必须缩减为90平方米以内，而在限购政策启动之前购买的外地人购房面积比例也不能超过其名下住房面积的40%。也就是说，如果一个人已经在上海拥有了一套房，那么他再尝试购买一个房子时，大小和种类都有所限制。
最后，上海市外地人购房的限制在政策的解读和执行上也比较严格。在购房过程中，外地人需要提供更详细的信息，包括与上海市的历史纪录以及缴纳税费记录等。
上海市针对外地人购房的限制是相对较多的。尽管这些限制可能会让一些外地人感到不便，但是它却也有助于上海房价的稳定和城市秩序的维护。
